ヴェレーナ鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩11分

  • 2010年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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2階 / 75㎡の場合

相場
3,938万円
52.5万円/㎡
1,653
3,176
4,699
6,222
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,699万円
42.4万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェレーナ鳩ケ谷
3,800万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/013,800万円50.7万円2階 75㎡ 3LDK南
2026/01/313,290万円48.7万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2026/01/193,490万円51.7万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/12/023,390万円50.2万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/03/253,490万円49.5万円6階 70.5㎡ 3LDK南
2025/02/172,980万円44.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南
2025/02/162,980万円44.1万円5階 67.5㎡ 3LDK南
2024/09/273,480万円43.5万円5階 80.03㎡ 3LDK南
2024/08/063,680万円46.0万円5階 80.03㎡ 3LDK南
2024/03/053,550万円44.4万円5階 80.03㎡ 3LDK南
2023/09/083,190万円45.1万円7階 70.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
ヴェレーナ鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 3,800万円50.7万円75㎡3LDK2階 / 8階建 南2010年72戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/07/11パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 3,680万円51.4万円71.6㎡3LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2026/01/12サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,730万円38.0万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2026/05/30日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 3,580万円56.0万円63.96㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2026/05/25フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2026/04/20インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 3,180万円40.1万円79.22㎡2LDK4階 / 8階建 南2007年96戸RC
2023/08/24シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,000万円59.6万円67.17㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年78戸RC
2023/08/24ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,680万円58.9万円62.5㎡3LDK+S1階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/02/04クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,890万円58.2万円66.86㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、川口市では4.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+4.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェレーナ鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩11分
築年月2010年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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